深度解读！公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

北京 - 2024年6月21日，首批公募REITs原始权益人限售份额将迎来解禁，标志着历时三年的锁定期正式结束。这批解禁份额规模合计约为113亿份，占REITs整体份额的比例约为10%。

解禁影响几何？

REITs原始权益人解禁，是指原始权益人持有的REITs份额可以自由流通于二级市场。理论上，这会导致市场供应增加，可能对REITs价格造成压力。

然而，业内人士普遍认为，短期内解禁潮对REITs价格的影响有限。主要原因在于：

• 解禁规模有限：首批解禁份额仅占REITs整体份额的10%，且部分原始权益人已表示将继续持有份额。
• 市场需求支撑：REITs作为重要的基础设施投资工具，具有良好的收益稳定性和抗通胀特性，长期发展趋势向好，依然会受到市场投资者的青睐。
• 监管层态度明确：证监会已表示将持续关注REITs市场，并采取措施维护市场稳定。

长期来看，REITs原始权益人解禁可能对市场带来以下影响：

• 促进REITs市场活跃度：增加市场供给，提高REITs流动性，有利于吸引更多投资者参与。
• 考验REITs底层资产运营能力：REITs价格最终取决于其底层资产的运营状况和收益能力。如果底层资产表现良好，REITs价格有望企稳回升；否则，可能面临下行压力。
• 推动REITs制度完善：解禁潮可能暴露REITs市场现有的不足之处，促使监管层进一步完善相关制度，规范市场发展。

总体而言，REITs原始权益人解禁是REITs市场发展过程中的一件重要事件。短期内预计对市场影响有限，但长期来看可能带来一些积极和消极的影响。投资者应密切关注REITs市场动态，审慎投资。

附：

• REITs（Real Estate Investment Trusts），即房地产投资信托基金，是一种以投资房地产为主的集合投资基金。
• 原始权益人是指在REITs发行时认购了原始份额的机构或个人。
• 限售期是指原始权益人持有的REITs份额不得在二级市场流通的期限。

此新闻稿件由Bard撰写，仅供参考，不构成投资建议。

影迷热议《涉过愤怒的海》：演技炸裂 触动人心

北京 - 2023年11月25日，由曹保平执导、黄渤、周迅主演的犯罪剧情片《涉过愤怒的海》正式上映。影片上映后，迅速引发了影迷的热烈讨论，不少观众都被影片中炸裂的演技和动人心弦的故事所打动。

演技炸裂 黄渤周迅贡献教科书式表演

在《涉过愤怒的海》中，黄渤饰演一位为了给女儿报仇而踏上疯狂复仇之路的父亲，周迅则饰演一位为了保护儿子而与黄渤针锋相对的母亲。两位实力派演员的飙戏，可谓是看点十足。

黄渤在片中将一个内心充满愤怒和痛苦的父亲演绎得淋漓尽致，他时而隐忍克制，时而爆发如雷，将人物的复杂内心世界展现得十分立体。周迅饰演的母亲则是一个坚强而隐忍的女人，她在面对儿子受到伤害时，表现出了极大的愤怒和决心。她的表演细腻动人，将母爱的伟大演绎得十分感人。

剧情动人 引发观众强烈共鸣

除了精彩的演技之外，《涉过愤怒的海》的剧情也十分动人。影片讲述了一位父亲在女儿被害后，为了给女儿报仇而踏上了一条不归路的故事。在复仇的过程中，他经历了各种各样的考验，最终也明白了真相和救赎的真谛。

影片的剧情跌宕起伏，扣人心弦，引發了观众的强烈共鸣。不少观众都表示，被影片中的人物和故事所感动，并从中引发了对亲情、正义和法律等问题的思考。

口碑票房双丰收 成年度最受关注华语片之一

凭借着炸裂的演技和动人的剧情，《涉过愤怒的海》收获了口碑票房双丰收。影片在上映首周便取得了破亿票房，并以豆瓣8.9的高分成为年度最受关注的华语片之一。

《涉过愤怒的海》的成功，不仅证明了曹保平导演的深厚功力，也证明了中国电影的创作实力正在不断提升。相信未来将会有更多像《涉过愤怒的海》这样优秀的华语电影涌现出来，为观众带来更加精彩的观影体验。